LANÇAMENTO NA PRAIA DO MORRO - GUARAPARI

Lançamento na Praia do Morro - Guarapari - Beira Mar - 06 apartamentos por andar com: - 04 quartos; sendo 02 suítes, varanda, sala de estar/ jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço. - 04 quartos; sendo 01 suíte, varanda, sala de estar/ jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço. - 02 quartos; sendo 01 suíte, varanda, sala de estar/ jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço.Ref: LG 001

Fotos retiradas em 12 de outubro de 2009

Memorial Descritivo - Ed. Villa d’Italia

1 - ESQUADRIAS:
1.1 - ALUMÍNIO:
Portas, janelas e básculas, em perfis de alumínio anodizado, nas linhas compatíveis com a segurança, nas dimensões estabelecidas no projeto;
Vidros lisos transparentes de três milímetros para portas e janelas e vidros pontilhados para as básculas;
Guarda-corpo das varandas de acordo com especificação do projeto.
1.2 - MADEIRA:
Marcos em madeira maciça de lei;
Portas internas em compensado, nas dimensões estabelecidas no projeto;
Alisar em madeira de lei;
Fechaduras e dobradiças em aço inoxidável ou latão cromado.

2 - INSTALAÇÕES:
2.1 - ELÉTRICA:
De acordo com o projeto que respeitará rigorosamente as Normas Brasileiras e padrões da Escelsa, devidamente aprovado, com aplicação de materiais de primeira qualidade.
2.2 - HIDRO-SANITÁRIA:
De acordo com as Normas Brasileiras e padrões da Cesan e PMG, com aplicação de materiais de primeira qualidade, obedecidas as especificações do projeto.

2.3 - ANTENA COLETIVA:
Tubulação e caixas de passagem nos corredores, para antena de recepção local e parabólica, com um ponto na sala e nos quartos de cada apartamento.
2.4 - TELEFONE:
Tubulação de acordo com o projeto aprovado e normas da Telemar, com caixas de passagem nos pavimentos e pontos na sala, nos quartos e na cozinha de cada apartamento.
2.5 - INTERFONE:
Tubulação para instalação de Interfone ou Central de Portaria, interligando todos os apartamentos ao hall de entrada, integrado ao sistema de telefone.

3 - REVESTIMENTOS:
3.1 - EXTERNO:
Fachada frontal: Cerâmica, granito e pastilha conforme demonstrado na perspectiva do Edifício;
Demais fachadas: revestimento em reboco com detalhes, conforme projeto, pintadas com tinta plástica impermeável, na cor branca.
3.2 - INTERNO:
Reboco paulista em todas as paredes a serem pintadas;
Emboço em todas as paredes a serem revestidas com azulejos;
Azulejos lisos e decorados de primeira qualidade, até o teto, nos banheiros sociais, cozinhas e áreas de serviço;
Rebaixamento em todos os tetos, com placas lisas de gesso;
Garagens emboçadas e chapiscadas ou rebocadas;
Peitoris de granito nas janelas e básculas.

4 - PAVIMENTAÇÃO:
Cerâmica esmaltada de primeira qualidade no hall dos pavimentos;
Granito polido no hall de entrada;
Cerâmica esmaltada nas salas e quartos, de primeira qualidade;
Cerâmica esmaltada nas cozinhas, banheiros e áreas de serviço;
Cimentado áspero nas garagens e escadas;
Soleiras de granito em todas as mudanças de piso;
Calçadas em pedra portuguesa ou cerâmica própria;
Rodapés em cerâmica igual à utilizada no piso.

5 - PINTURA:
Hall dos pavimentos com emassamento látex e pintura com tinta PVA;
Portas internas lixadas, envernizadas ou pintadas com tinta esmalte;
Paredes internas dos apartamentos emassadas, lixadas e com pintura PVA.

6 - EQUIPAMENTOS:
6.1 - COZINHAS E ÁREAS DE SERVIÇO:
Bancas em granito com bacia inox nº 2;
Tanques em mármore sintético ou louça branca;
Torneiras cromadas para pias e tanques;
Registros e sifões conforme necessidade.
6.2 - BANHEIROS:
Vaso em louça para os banheiros sociais;
Cuba em louça da mesma cor do vaso, colada em banca de granito.
Metais cromados ou ABS Fabrimar para todos os banheiros.
7 - PAISAGISMO:
Preparação (construção e impermeabilização) das jardineiras, conforme especificação do projeto arquitetônico.
8 - POR CONTA DE CADA CONDÔMINO:
Aparelhos de ar condicionado;
Móveis, utensílios e armários;
Chuveiros;
Ducha higiênica;
Cabides e porta-toalhas;
Saboneteiras e papeleiras;
Lustres, luminárias e lâmpadas;
Espelhos e armários de banheiros;
Filtros e exaustores;
Tudo o que não constar neste Memorial (ítens 01 a 07).
9 - POR CONTA DO CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO:
Decoração da portaria;
Luminárias e lustres das áreas de uso comum;
Móveis e utensílios do play-ground;
Central de Portaria ou Porteiro Eletrônico;
Antena coletiva de TV e FM;
Cabeamento interno de telefone;
Urbanização e jardins;
Equipamentos de Sauna e piscina;
Tudo o que não constar neste Memorial (ítens 01 a 07).